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VBE76145-0 24

Maison à vendre, Beaufays VBE76145

Pré Waltéry 7 , 4052 Beaufays
399 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 301 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 686 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 642 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93437 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - peb.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - controle electrique.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE76145 Réf. vendeur: 7894940 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Pré Walteri, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" est à 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ma Crèche À La Ferme", à seulement 10 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire De Beaufays" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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