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VBE76145-0 24

Maison à vendre, Beaufays VBE76145

Pré Waltéry 7, 4052 Beaufays
Sur demande
REALIM de Bonhome & Partners
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 301 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 686 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 642 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93437 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - peb.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - controle electrique.pdf Télécharger
haudfontaine_ pre waltery 7 - plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE76145 Réf. vendeur: 7894940 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Pré Walteri, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ma Crèche À La Ferme" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", une école maternelle joignable en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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