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Maison à vendre, Embourg VBE56627

Rue Guillaume Legrand 25, 4053 Embourg
àpd 250 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 699 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56627 Réf. vendeur: 7798690 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Guillaume Legrand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Touch'Atouts", à 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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