Maison à vendre, Embourg VBE73668

Drève de Mèhagne 9, 4053 Embourg

Sur demande

4 Chambre(s) 201 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Embourg. Implantée sur un beau terrain de 1.919 m² au cœur d'une rue calme et arborée, elle se compose notamment d'un séjour avec un poêle à pellets, d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), de deux salles d'eau (douche et bain), de caves et espaces de rangement ainsi que de deux garages. Dotée d'un beau jardin, la maison vous séduira également par sa situation à Mehagne, offrant un accès aisé à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, restaurants, clubs sportifs, etc.). Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Revenu cadastral 1 204 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 201 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1919 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66330 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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chaudfontaine-embourg_ dreve de mehagne 9 - conformite electrique rgpd.pdf Télécharger

chaudfontaine-embourg_ dreve de mehagne 9 - peb.pdf Télécharger

chaudfontaine-embourg_ dreve de mehagne 9 - plans.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73668 Réf. vendeur: 7881365 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Graines De VIe Crèches

210 m · 42'' 210 m · 25'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Ecole Communale Marcel Thiry Écoles maternelles

197 m · 39'' 197 m · 23'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Ecole Communale Marcel Thiry Écoles primaires

197 m · 39'' 197 m · 23'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

2 km · 11' 3,3 km · 5' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,8 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km · 5'

30 - Guillemins - Mathysart Bus

293 m · 4'

65 - Liège - Remouchamps

1,1 km · 13'

65 - Liège - Remouchamps

1,1 km · 13'

Chênée Gares

1,5 km · 6' 2,4 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

15,1 km · 1º 3' 17,1 km · 15' 12 km · 1º 21'

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

8,8 km · 10'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Magasins

Delhaize Embourg Supermarchés

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 7'' 824 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Embourg

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 2'' 978 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Chenee

1,3 km · 5' 2,1 km · 2' 55'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,6 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

6 km · 8'

Maison De La Science Activités

7,2 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,2 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,1 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,8 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

65,2 km · 49' 52 km · 3º 27'

Sittard

58,9 km · 47' 52,4 km · 3º 7'

Kerkrade

65,4 km · 50' 49,8 km · 4º 6'

Verviers

27 km · 27' 21,2 km · 1º 30'

Seraing

14,4 km · 16' 11,7 km · 1º 4'

Liège

8,5 km · 10' 6,2 km · 29'

Transports

Habiter à proximité de la Drève de Mehagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Graines De VIe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Guillemins - Mathysart avec une station située à 4 minutes à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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