Maison à vendre, Embourg VBE73668

Drève de Mèhagne 9 , 4053 Embourg

539 000 €

4 Chambre(s) 201 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Embourg. Implantée sur un beau terrain de 1.919 m² au cœur d'une rue calme et arborée, elle se compose notamment d'un séjour avec un poêle à pellets, d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), de deux salles d'eau (douche et bain), de caves et espaces de rangement ainsi que de deux garages. Dotée d'un beau jardin, la maison vous séduira également par sa situation à Mehagne, offrant un accès aisé à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, restaurants, clubs sportifs, etc.). Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 539 000 €

Revenu cadastral 1 204 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 201 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1919 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66330 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE73668 Réf. vendeur: 7881365 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Mains Dans La Main Crèches

168 m · 33'' 168 m · 20'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Ecole Communale Marcel Thiry Écoles maternelles

258 m · 51'' 258 m · 30'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Ecole Communale Marcel Thiry Écoles primaires

258 m · 51'' 258 m · 30'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

2 km · 11' 3,3 km · 5' 1,5 km · 20' 2 km · 24'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,8 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg Bus

293 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,1 km · 13'

Chênée Gares

1,5 km · 6' 2,4 km · 3' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

15,1 km · 1º 3' 17,1 km · 15' 12 km · 57'

Avenue Du Pré-Aily 20 Bornes de recharge

8,8 km · 10'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,8 km · 10' 1,5 km · 18' 1,8 km · 22'

Magasins

Delhaize Embourg Supermarchés

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 7'' 824 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Embourg

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 2'' 978 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Chenee

1,3 km · 5' 2,1 km · 2' 55'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,6 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

6 km · 8'

Maison De La Science Activités

7,2 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

29,2 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,1 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,8 km · 12'

Villes proches

Liège

8,5 km · 10' 6,2 km · 29'

Seraing

14,4 km · 16' 11,7 km · 1º 4'

Verviers

27 km · 27' 21,2 km · 1º 30'

Kerkrade

65,4 km · 50' 49,8 km · 4º 6'

Sittard

58,9 km · 47' 52,4 km · 3º 7'

Herzogenrath

65,2 km · 49' 52 km · 3º 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Drève de Mehagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Marcel Thiry" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mains Dans La Main" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 29 minutes. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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