Maison à vendre - Boncelles VBE08115

Rue du Cornillon 32 4100 Boncelles

149 000 €

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VBE08115

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cornillon 32 4100 Boncelles
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Description

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter.

Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m².
A l'extérieur vous y retrouvez un jardin.

Les + de ce bien :

Châssis double vitrage PVC
Chauffage électrique ( + bois)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31758 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08115 Réf. vendeur: 7288722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 792 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

401 m 5'

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 3,9 km 3' 2,6 km 32' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,7 km 36' 4,7 km 31' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Colruyt Boncelles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 58''

Magasins

Vivre près de la Rue du Cornillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", une école secondaire joignable en 15 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Canailles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 3 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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