Maison à vendre - Boncelles VBE30748

Rue de l'Eglise 44 4100 Boncelles

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 455 m² Jardin
Rue de l'Eglise 44 4100 Boncelles

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Description

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison vous séduira par son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin parfaitement orienté pour profiter des beaux jours. Composition : Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour (26 m²), cuisine (8 m²), buanderie (15 m²), garage (26 m²). Premier étage : 2 chambres (12 et 14 m²), et salle de bain (7 m²). Deuxième étage : 1 chambre (24 m²), greniers (13 m²). Maison entièrement rénovée en 2021: nouvelle toiture isolée sur la totalité du bâtiment, châssis pvc (la majorité avec volet électrique), nouvelles installations de chauffage gaz, sanitaire, électrique. Nouveaux carrelages sur tout le rez et parquet aux 1er et 2ème étages. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529050094

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30748 Réf. vendeur: AdId:297401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

400 m 1' 47'' 400 m 52'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

169 m 59'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

169 m 59'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

43 m 31''

Gares

Ougrée

4,1 km 16' 4,4 km 4' 3,4 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 42' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

7,2 km 38' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 8' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Boncelles

2,8 km 10' 2,8 km 2' 51'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,5 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,5 km 2' 32''

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 3 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boncelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petites Canailles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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