Maison à vendre - Boncelles VBE61173

Rue du Cornillon 32 4100 Boncelles

145 000 €

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VBE61173

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter.

Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m².
A l'extérieur vous y retrouvez un jardin.

Les + de ce bien :

Châssis double vitrage PVC
Chauffage électrique ( + bois)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31758 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61173 Réf. vendeur: 7845278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 792 m 8' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

401 m 5'

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 3,9 km 3' 2,6 km 28' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,7 km 36' 4,7 km 29' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Boncelles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 58''

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Cornillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 3 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petites Canailles" est à 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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