Huis te koop, Boncelles VBE61173

Rue du Cornillon 32 , 4100 Boncelles

145 000 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter.

Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m².
A l'extérieur vous y retrouvez un jardin.

Les + de ce bien :

Châssis double vitrage PVC
Chauffage électrique ( + bois)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1950

Financiële details

Prijs 145 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 53 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 599 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31758 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61173 Ref. verkoper: 7845278 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Canailles Kinderdagverblijven

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 59'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 14'

Ecole Alfred Heyne Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 784 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Alfred Heyne Basisscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 27'' 784 m · 14' 1,1 km · 14'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 792 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,3 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée Bus

401 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

401 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

401 m · 5'

Ougrée Treinstations

3,6 km · 14' 3,9 km · 3' 2,6 km · 25' 3,6 km · 43'

Liège Airport Luchthavens

11,3 km · 42' 12 km · 10' 8,6 km · 57'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

2,2 km · 2' 54''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

6,7 km · 36' 4,7 km · 37' 6,6 km · 1º 20'

Winkelen

Carrefour Market Ougrée Winkels

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 12'' 1,2 km · 19' 1,7 km · 21'

Aldi Boncelles

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 20'' 1,6 km · 12' 2,1 km · 25'

Colruyt Boncelles

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,8 km · 17' 2,4 km · 29'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

14 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

8,7 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26 km · 26'

Fort De Lantin Kastelen

21,9 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

3 km · 2' 58''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,5 km · 53' 57,6 km · 4º 35'

Sittard

63,5 km · 48' 57,8 km · 3º 27'

Kerkrade

70 km · 51' 55,2 km · 4º 26'

Verviers

40,4 km · 30' 28 km · 1º 55'

Maastricht

40,4 km · 33' 36,4 km · 2º 23'

Luik

8,9 km · 9' 7,9 km · 42'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Cornillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 6 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boncelles (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

U vindt een "Site Source O Rama" op 16 minuten afstand met de auto.

In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 15 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petites Canailles", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Boncelles VBE61173

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Boncelles VBE61173

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boncelles?