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VBE73216-0 26
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Maison à vendre, Boncelles VBE73216 Option

Rue de l'Église 44, 4100 Boncelles
285 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 26 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 560 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41183 kWh/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE73216 Réf. vendeur: 7861564 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 90 - Liège - Warzée, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boncelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petites Canailles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est à 20 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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