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VBE73216-0 26
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Maison à vendre, Boncelles VBE73216

Rue de l'Église 44 , 4100 Boncelles
285 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 481 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 27 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 9 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 26 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 560 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41183 kWh/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE73216 Réf. vendeur: 7861564 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Boncelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petites Canailles" est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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