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VBE74626-0 18
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Maison à vendre, Boncelles VBE74626

Rue d'Ougrée 10, 4100 Boncelles
210 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 36 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 10 m²
Surface totale du terrain 55 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20910 kWh/an
Date de validité PEB 19/01/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE74626 Réf. vendeur: 7877646 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Ougrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 94 - Liège - Warzée, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petites Canailles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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