Virtueel bezoek

Huis te koop, Boncelles VBE74626

Rue d'Ougrée 10 , 4100 Boncelles

210 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Tuin

Beschrijving

Easyhome presenteert u deze volledig gerenoveerde woning, gerenoveerd in 2025 en gelegen in Boncelles. De woning beschikt over 3 slaapkamers, recente afwerkingen en is instapklaar zonder verdere werken.

Op de begane grond ontdekt u een lichtrijke, open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte met toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 12 m², 12 m² en 10 m², evenals een doucheruimte met toilet.

Buiten is er nog een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal om een tuin of terras naar eigen smaak te creëren.

Technische kenmerken:

Volledig gerenoveerd in 2025
Nieuw dak
PVC-ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas met condensatieketel
Elektrische installatie conform
EPC C
Vrij bij het verlijden van de akte

Een opportuniteit die u niet mag missen!

Neem contact met ons op via Tel 084/77.00.43 om een bezoek te organiseren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Kadastraal inkomen 247 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 36 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 10 m²

Totale grondoppervlakte 55 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 20910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/01/2036

CO2-uitstoot 39

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE74626 Ref. verkoper: 7877646 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Canailles Kinderdagverblijven

616 m · 3' 590 m · 1' 13'' 559 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Kleuterscholen

386 m · 2' 13'' 360 m · 45'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1 Basisscholen

386 m · 2' 13'' 360 m · 45'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 7'' 1,3 km · 15' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

5,6 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km · 6'

194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux Bus

142 m · 1' 42''

94 - Liège - Warzée

142 m · 1' 42''

90 - Liège - Warzée

142 m · 1' 42''

Ougrée Treinstations

3,9 km · 15' 4,2 km · 4' 3,2 km · 25' 3,8 km · 46'

Liège Airport Luchthavens

11,1 km · 42' 12,2 km · 10' 9 km · 57'

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

1,5 km · 2' 7''

Cambio - Val-Benoît Autodelen

7 km · 37' 5,2 km · 37' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Boncelles Winkels

1,6 km · 8' 1,6 km · 2' 12'' 1,2 km · 14' 1,6 km · 19'

Aldi Boncelles

1,5 km · 5' 1,4 km · 1' 34'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 17'

Colruyt Boncelles

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 30'' 1,3 km · 17' 2 km · 24'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

14,3 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

7 km · 9'

Maison Des Terrils Activiteiten

9,3 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

25,4 km · 25'

Fort De Lantin Kastelen

22,2 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

2,4 km · 2' 11''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,7 km · 53' 57,8 km · 4º 36'

Sittard

63,8 km · 48' 58,1 km · 3º 29'

Kerkrade

70,3 km · 51' 55,5 km · 4º 27'

Verviers

40,6 km · 30' 28,1 km · 2º 33'

Maastricht

40,7 km · 33' 36,6 km · 2º 24'

Luik

9,1 km · 9' 8,2 km · 43'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Ougrée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", op 18 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boncelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 18 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 2 minuten afstand.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 90 - Liège - Warzée, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 94 - Liège - Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Boncelles VBE74626

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Boncelles VBE74626

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boncelles?