Easy Estate vous propose à la vente cette belle maison de maître située à Jemeppe, une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de beaux volumes. Partiellement rénovée et entièrement habitable, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, cette ancienne maison de maître révèle tout le charme des constructions de caractère, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine et de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le jardin vient compléter agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou simplement profiter d'un peu de verdure en ville.
La maison est actuellement entièrement habitable et bénéficie d'un PEB C, tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est donc possible d'y poser ses valises immédiatement et de faire évoluer progressivement le bien au gré de ses projets, tout en conservant le cachet et l'âme de cette maison de maître.
Au-delà de ses qualités résidentielles, le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou immobilier. Un accord préalable favorable a été reçu de la commune pour envisager un projet comprenant un commerce au rez-de-chaussée, un appartement ainsi qu'un duplex. Cette perspective ouvre la porte à différentes possibilités de valorisation, que ce soit pour un investisseur, un indépendant ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations et permis d'urbanisme nécessaires.
Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère pour y établir votre famille ou d'un bien offrant de belles perspectives de développement, cette propriété constitue une opportunité à découvrir. Son charme, ses volumes, ses 4 chambres, son jardin, son PEB C et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant à Jemeppe.
Une maison de maître qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près du Quai des Carmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Letizia Vasapolli" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sclessin - Beauséjour, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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