Easy Estate vous propose à la vente cette belle maison de maître située à Jemeppe, une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de caractère, d'authenticité et de beaux volumes. Partiellement rénovée et entièrement habitable, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, cette ancienne maison de maître révèle tout le charme des constructions de caractère, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine et de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le jardin vient compléter agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou simplement profiter d'un peu de verdure en ville.
La maison est actuellement entièrement habitable et bénéficie d'un PEB C, tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est donc possible d'y poser ses valises immédiatement et de faire évoluer progressivement le bien au gré de ses projets, tout en conservant le cachet et l'âme de cette maison de maître.
Au-delà de ses qualités résidentielles, le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou immobilier. Un accord préalable favorable a été reçu de la commune pour envisager un projet comprenant un commerce au rez-de-chaussée, un appartement ainsi qu'un duplex. Cette perspective ouvre la porte à différentes possibilités de valorisation, que ce soit pour un investisseur, un indépendant ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations et permis d'urbanisme nécessaires.
Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère pour y établir votre famille ou d'un bien offrant de belles perspectives de développement, cette propriété constitue une opportunité à découvrir. Son charme, ses volumes, ses 4 chambres, son jardin, son PEB C et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant à Jemeppe.
Une maison de maître qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir un nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près du Quai des Carmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Sclessin - Beauséjour, 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.
Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.
À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 19 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 26 minutes à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Letizia Vasapolli" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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