Maison à vendre - Seraing VBD27817

Rue de la Baume 285 4100 Seraing

110 000 €

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VBD27817

  • 1 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
Rue de la Baume 285 4100 Seraing
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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 )
Un Duplex :
Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 )
Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 )


Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 )

Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chaudière au gaz pour le rez de chaussée
- Poêle à Pellet pour le duplex
- Châssis en PVC & aluminium
- RC : 592€
- Électricité : CONFORME
- PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719
- Rendement locatif pour le duplex : 500€
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19138 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27817 Réf. vendeur: 7140841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,2 km 4' 1,8 km 2' 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

183 m 36'' 183 m 24'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

183 m 36'' 183 m 24'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

177 m 35'' 177 m 23'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

125 m 1' 30''

Gares

Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,7 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 746 m 12' 1 km 12'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 961 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,4 km 6' 1,5 km 2' 16'' 978 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts Du Monde" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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