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VBC23870-0 22

Maison à vendre, Seraing VBC23870 Option

Rue de l'Echelle 321, 4100 Seraing
àpd 120 000 €
SKYIMMO
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38781 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2024
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23870 Réf. vendeur: 6511973 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Echelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Sclessin - Beauséjour avec une station située à 2 minutes à pied, 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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