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Maison à vendre, Seraing VBC23870 Option

Rue de l'Echelle 321, 4100 Seraing
àpd 120 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38781 kWh/an
Date de validité PEB 17/09/2024
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23870 Réf. vendeur: 6511973 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Echelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 43 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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