Huis te koop, Seraing VBC23870 In optie

Rue de l'Echelle 321, 4100 Seraing

Vanaf 120 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

L'équipe SKYIMMO a le plaisir de vous présenter, cette charmante maison 3 façades offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de 2 chambres spacieuses, elle propose également un potentiel d'aménagement pour 4 chambres grâce à un grenier de 30 m², facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la toiture a été refaite en 2013, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer !

Celle-ci est composée comme suit :

RDC : Salons (16) - Salle à manger (7) - Cuisine (8)- Patio (10) - Cour (19) - Jardin

1ER ETAGE : Couloir (5) - 2 Chambres (15 et 9)

2EME ETAGE : Combles (30)

SOUS-SOL : Caves (15)

Toiture : Bon état refaite en 2013

Electricité : Conforme

Chauffage : chauffage central gaz (condensation)

Châssis : pvc double vitrage

Revêtement au sol : Carrelage

Revenu cadastral : 438 € possibilité de frais réduits

PEB : D - E. spec. 324 kWh/m2.an - E. totale 38 781 kWh/an - Numéro: 20240917013707

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 120 000 €

Kadastraal inkomen 438 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 85 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38781 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/09/2024

CO2-uitstoot 60

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23870 Ref. verkoper: 6511973 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Bouts Du Monde Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 5'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Kleuterscholen

947 m · 3' 1,2 km · 1' 52'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Basisscholen

947 m · 3' 1,2 km · 1' 52'' 313 m · 4' 313 m · 4'

College Saint-Martin Middelbare scholen

942 m · 3' 942 m · 1' 55'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km · 10'

43 - Sclessin - Beauséjour Bus

125 m · 1' 30''

40 - Jemeppe - La Chatqueue

255 m · 3'

44 - Sclessin - CHU

255 m · 3'

Seraing Treinstations

1,9 km · 8' 2,7 km · 3' 1,2 km · 12' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 32' 8,7 km · 7' 5,8 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,2 km · 2' 37''

Cambio - Comhaire Autodelen

7,2 km · 32' 4,6 km · 51' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Intermarché Seraing Winkels

1 km · 4' 1 km · 1' 35'' 571 m · 6' 777 m · 9'

Lidl Seraing

1,6 km · 6' 2,1 km · 2' 35'' 1,1 km · 10' 1,4 km · 17'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,3 km · 13'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

2,9 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,8 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,8 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18,7 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

9,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

83,9 km · 53' 58,2 km · 3º 52'

Sittard

69,2 km · 49' 57,3 km · 3º 54'

Kerkrade

75,7 km · 51' 55,9 km · 3º 43'

Verviers

45,8 km · 30' 30,3 km · 1º 52'

Maastricht

46,1 km · 33' 35 km · 2º 32'

Luik

10 km · 11' 7,9 km · 33'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Echelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 43 - Sclessin - Beauséjour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 44 - Sclessin - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Many (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Martin", op slechts 4 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Seraing VBC23870 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Seraing VBC23870 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?