• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place Verhaeren 50 4100 Seraing

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Description



Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présente cette charmante maisons 3 chambres avec jardin bien entretenu.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 117 m² et implanté sur une parcelle de 270 m², se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée, cave et garage ;
+1 : hall, cuisine, salon, salle-à-manger, buanderie, toilette et veranda ;
+2 : hall de nuit, 3 chambres (de 8 à 15 m²) et salle de bains.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité non-conforme, châssis DV PVC/bois/alu, toiture en roofing, PEB C n°20250531007010 (232 kWh/m².an), RC : 810€, ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37050 kWh/an

Référence PEB

20250531007010

Date de validité PEB

31/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87953 Réf. vendeur: 1382264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

965 m 3' 965 m 1' 27'' 606 m 10' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

815 m 2' 48'' 880 m 1' 35'' 517 m 6' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

815 m 2' 48'' 880 m 1' 35'' 517 m 6' 738 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

815 m 2' 48'' 880 m 1' 35'' 517 m 6' 738 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

111 m 1' 20''

Gares

Flemalle-Grande

5,9 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 38' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 588 m 10' 837 m 10'

Louis Delhaize Seraing

915 m 4' 1,1 km 1' 31'' 608 m 11' 878 m 11'

Lidl Seraing

910 m 5' 930 m 1' 14'' 633 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

17,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 10 minutes.À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Fleurs De Bonheur" à 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 3 minutes en vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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