Maison à vendre - Seraing VBD94417
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Description
Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles.
Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée.
2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral).
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse.
1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau.
Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse.
Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet
Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016).
Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception)
Revenu cadastral : 359€
PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro 20260126024088
A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces.
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 999 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
145 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
258 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32819 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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