Huis te koop - Seraing VBD94417 In optie

Rue André Renard 238 4100 Seraing

Vanaf 199 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94417

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue André Renard 238 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison 3 Façades à ​Seraing.
​Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles.
​
​Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée.

​2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral).

Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse.
​1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau.
​Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse.

​Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
​Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet
​Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016).
​Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception)

Revenu cadastral : 359€
PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro 20260126024088

A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces.

Vous souhaitez une visite ou faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 999 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94417 Ref. verkoper: 7595155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,1 km 6' 1,1 km 1' 57'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

459 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,3 km 24' 6,6 km 8' 2,1 km 30' 4,9 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Lidl Seraing

476 m 3' 1,2 km 1' 59'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Seraing

940 m 4' 1 km 1' 50'' 579 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Seraing

879 m 4' 1 km 1' 43'' 608 m 10' 861 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue André Renard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 16 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb andre renard.pdf

Download

E-mail Bellen