Huis te koop - Seraing VBD94417 In optie

Rue André Renard 238 4100 Seraing

Vanaf 199 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94417

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue André Renard 238 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison 3 Façades à ​Seraing.
​Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles.
​
​Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée.

​2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral).

Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse.
​1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau.
​Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse.

​Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
​Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet
​Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016).
​Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception)

Revenu cadastral : 359€
PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro 20260126024088

A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces.

Vous souhaitez une visite ou faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 999 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94417 Ref. verkoper: 7595155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,1 km 6' 1,1 km 1' 57'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

459 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,3 km 24' 6,6 km 8' 2,1 km 30' 4,9 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Lidl Seraing

476 m 3' 1,2 km 1' 59'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Seraing

940 m 4' 1 km 1' 50'' 579 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Seraing

879 m 4' 1 km 1' 43'' 608 m 10' 861 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue André Renard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb andre renard.pdf

Download

E-mail Bellen