Huis te koop - Seraing VBD94417

Rue André Renard 238 4100 Seraing

Voorstel vanaf 199 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94417

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue André Renard 238 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison 3 Façades à ​Seraing.
​Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles.
​
​Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée.

​2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral).

Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse.
​1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau.
​Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse.

​Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
​Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet
​Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016).
​Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception)

Revenu cadastral : 359€
PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro 20260126024088

A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces.

Vous souhaitez une visite ou faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 999 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

145 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94417 Ref. verkoper: 7595155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,1 km 6' 1,1 km 1' 57'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

611 m 3' 925 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

459 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

459 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,3 km 24' 6,6 km 8' 2,1 km 30' 4,9 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Lidl Seraing

476 m 3' 1,2 km 1' 59'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Seraing

940 m 4' 1 km 1' 50'' 579 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Seraing

879 m 4' 1 km 1' 43'' 608 m 10' 861 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Seraing (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Fleurs De Bonheur" binnen 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb andre renard.pdf

Download

E-mail Bellen