Maison à vendre - Seraing VBD95090 Option

Rue des Bas-Sarts 101 4100 Seraing

219 000 €

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VBD95090

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
Rue des Bas-Sarts 101 4100 Seraing
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Description

la recherche de votre premier bien ? ERA BLAVIER vous présente cette belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un grand hall d’entrée spacieux menant au rez-de-chaussée comprenant un bel espace de séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au sous-sol, vous trouverez des caves aménagées comprenant une buanderie, une salle de bain ainsi qu’une cave de stockage. Aux étages, la maison offre plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous pouvez créer une maison de 3 ch en conservant les caves pour les espaces techniques et en aménageant une salle de bain supplémentaire à l’étage. Il est également possible de conserver la configuration actuelle et d’aménager les étages principalement en chambres, permettant ainsi d’obtenir jusqu’à 4 ch tout en gardant les salles de bain existantes. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Un bien idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin. Contactez ERA BLAVIER au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite.
PEB 20211216002891 - Etotal 27 955 - Espec 325
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27955 kWh/an

Référence PEB

20211216002891

Date de validité PEB

16/12/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD95090 Réf. vendeur: 1471012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

312 m 1' 2'' 1 km 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

548 m 2' 13'' 1,7 km 2' 19'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"

87 m 17'' 574 m 1' 3'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

184 m 2' 12''

Gares

Flemalle-Grande

4,4 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

8 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Intermarché Seraing

1,2 km 6' 1,3 km 1' 49'' 843 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

1,7 km 9' 2,3 km 2' 59'' 898 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 2' 25''

Activités

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Bas Sarts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Val", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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