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VBD99765-0 36
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Maison à vendre, Seraing VBD99765 Option

Rue de la Forêt 20, 4100 Seraing
85 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 343 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 89 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 343 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 343 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 518 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48183 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2035
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99765 Réf. vendeur: 7618885 Dernière modification: 17/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Forêt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Amanda Drianne" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Martin" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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