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VBE06474-0 16

Maison à vendre, Seraing VBE06474

Rue de l'Aviation 21, 4100 Seraing
àpd 170 000 €
TREVI LIEGE
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 123 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24651 kWh/an
Date de validité PEB 07/02/2027
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06474 Réf. vendeur: 7636241 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Aviation, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Martin" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Amanda Drianne" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 7 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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