Huis te koop, Seraing VBE06474

Rue de l'Aviation 21 , 4100 Seraing

Vanaf 170 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s) Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Trevi Liège vous propose cette agréable maison située dans une rue calme en cul de sac, avec jardin. Elle se dispose comme suit : un salon/salle à manger, une cuisine (plaque de cuisson au gaz + 1 évier), une buanderie avec toilette. Au 1er étage, une chambre de 10m², une grande salle de bain (10m² avec baignoire, 1 lavabo, wc). 2ème étage : une chambre/bureau. Cave au sous-sol. Aspects techniques : chaudière récente à condensation (gaz de ville), châssis PVC en DV avec volets, électricité conforme jusqu'en 2043, toiture en tuiles (bon état et isolée), câble tél. et fibre installée, PEB D. Très bon état général, habitable directement ! Idéal pour un premier achat !! Libre à l'acte. Prix de vente : FO apd 170.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Tel - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 240 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 123 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24651 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/02/2027

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb rue de l'aviation 21 seraing.pdf Download

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (12).pdf Download

plan 1er etage.png Download

plan rdc.png Download

Ref. Immovlan: VBE06474 Ref. verkoper: 7636241 Laatst gewijzigd: 02/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amanda Drianne Kinderdagverblijven

1,3 km · 8' 2,1 km · 3' 607 m · 13' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Kleuterscholen

578 m · 2' 48'' 720 m · 1' 26'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse Basisscholen

502 m · 2' 36'' 753 m · 1' 33'' 502 m · 6' 502 m · 6'

College Saint-Martin Middelbare scholen

1,6 km · 6' 2,1 km · 4' 1,1 km · 11' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,2 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

475 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

579 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

579 m · 7'

Seraing Treinstations

3 km · 13' 3,9 km · 5' 2,2 km · 23' 2,7 km · 33'

Liège Airport Luchthavens

8,7 km · 36' 10 km · 9' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Mésanges Autodelen

7,2 km · 26' 0 m · 0'' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Delhaize Seraing Winkels

563 m · 2' 48'' 1 km · 1' 49'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Louis Delhaize Seraing

652 m · 3' 995 m · 1' 42'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Lidl Seraing

869 m · 6' 1,6 km · 2' 55'' 507 m · 8' 638 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,6 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

2,6 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,1 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,8 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

20 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

85,2 km · 55' 59,1 km · 3º 56'

Sittard

70,4 km · 51' 58,2 km · 3º 58'

Kerkrade

76,9 km · 53' 56,8 km · 3º 47'

Verviers

47,1 km · 32' 30,9 km · 1º 60'

Maastricht

47,4 km · 35' 35,9 km · 2º 36'

Luik

10,7 km · 13' 8,8 km · 37'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de l'Aviation, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", een basisschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Martin", op 17 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Amanda Drianne" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Seraing (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Seraing VBE06474

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE06474

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?