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VBE11069-0 16
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Maison à vendre, Seraing VBE11069 Option

Rue des Bleuets 9, 4100 Seraing
249 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - NANDRIN
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 330 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 61045 kWh/an
Date de validité PEB 13/04/2036
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan cadatsrale.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
matrice.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE11069 Réf. vendeur: 7651420 Dernière modification: 04/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Bluets, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" est à 17 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec une station située à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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