Maison à vendre - Seraing VBE17719

Rue Beaujean 19 4100 Seraing

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Beaujean 19 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison 2 chambres à Seraing. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, cette maison ne nécessite aucun frais : installez-vous immédiatement ! Elle profite d’une localisation stratégique à proximité du Boulevard Urbain, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le choix idéal pour allier confort moderne et vie citadine facilitée. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 26m² avec cuisine, une magnifique salle de bain et un hall donnant accès au jardin. 1er étage : Un hall de nuit et 2 chambres à coucher. Sous-sol : Un espace cave, utile pour vos rangements. Un jardin de 35 m² avec une terrasse partiellement couverte vient compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB D (numéro unique 20260204018661)) avec un E spec de 282 kWh/m².an et un E Total de 20.788 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20788 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17719 Réf. vendeur: 7680408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

502 m 3' 611 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

749 m 4' 857 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

110 m 1' 19''

Gares

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 811 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 5,9 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,8 km 39' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Lidl Seraing

869 m 4' 1 km 1' 22'' 653 m 9' 785 m 9'

Colruyt Seraing

893 m 4' 1 km 1' 28'' 676 m 9' 809 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue Beaujean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Graines D'Etoiles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Martin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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