Huis te koop - Seraing VBE17719

Rue Beaujean 19 4100 Seraing

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17719

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Beaujean 19 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Beaujean 19, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €175.000. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra kosten. Met een totale woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een moderne badkamer. Het pand beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas en een conform elektrisch systeem. Het energielabel is D, met een specifiek verbruik van 282 kWh/m² per jaar, wat een redelijke score is in de Belgische context. Een kelder biedt extra opbergruimte en de tuin van 35 m² met terras is ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. De locatie aan de rand van Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het belangrijke Boulevard Urbain, geniet u gemakkelijk van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een residentiële omgeving. Dankzij de goede infrastructuur kunnen bewoners snel toegang krijgen tot verschillende delen van de regio, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Seraing? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail. We kijken uit naar uw kennismaking met deze aantrekkelijke woning aan de Rue Beaujean 19.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20788 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17719 Ref. verkoper: 7680408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

502 m 3' 611 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

538 m 3' 684 m 1' 16'' 43 m 31'' 43 m 31''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

749 m 4' 857 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

110 m 1' 19''

Treinstations

Seraing

1,1 km 6' 1,6 km 2' 11'' 811 m 12' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 5,9 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,8 km 39' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Lidl Seraing

869 m 4' 1 km 1' 22'' 653 m 9' 785 m 9'

Colruyt Seraing

893 m 4' 1 km 1' 28'' 676 m 9' 809 m 10'

Intermarché Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Beaujean, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Martin" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Graines D'Etoiles" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 29 minuten met de fiets.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - d.pdf

Download

schema electrique.pdf

Download

certificat electrique - ok.pdf

Download

plan - rez de chaussee.jpg

Download

plan - sous sol.jpg

Download

plan - 1er etage.jpg

Download

E-mail Bellen