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VBE35327-0 24

Maison à vendre, Seraing VBE35327

Rue des Tendeurs 55 , 4100 Seraing
àpd 269 500 €
Logéa
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3 Chambre(s) 136 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 500 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 324 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39970 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35327 Réf. vendeur: 7729698 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Tendeurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Amanda Drianne" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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