Huis te koop, Seraing VBE35327

Rue des Tendeurs 55 , 4100 Seraing

Vanaf 269 500 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Logéa Immobilière vous propose cette agréable maison unifamiliale de 136 m² implantée sur un terrain de 324 m² avec garage. Située dans un un cul de sac, en bordure de ravel vers Boncelles à proximité de toutes les commodités, cette habitation bénéficie d'un jardin orienté plein sud. Elle est également équipée de pompes à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, offrant un bon confort de vie et une meilleure performance énergétique.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie et cellier.

Premier étage : hall, WC, séjour, cuisine équipée, bureau, dressing et accès au jardin.

Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres (20, 12 et 8 m²) et une salle de bain (8 m²).

Techniques :

Chauffage au gaz à condensation complété par un poêle de masse, châssis PVC double vitrage avec volets, électricité conforme bihoraire, système d'alarme, panneaux photovoltaïques (7,2 Kwc) et garage avec porte motorisée.

PEB C – 20260609050071 – 198 kWh/m²/an – 39.970 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 269 500 €

Kadastraal inkomen 823 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 324 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/06/2036

CO2-uitstoot 39

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

21' - logea - rdt055 - plan rdc.jpg Download

22' - logea - rdt055 - plan premier etage.jpg Download

23 - logea - rdt055 - plan deuxieme etage.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE35327 Ref. verkoper: 7729698 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Amanda Drianne Kinderdagverblijven

621 m · 2' 4'' 1 km · 1' 55'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

510 m · 5' 717 m · 1' 28'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

510 m · 5' 717 m · 1' 28'' 510 m · 6' 510 m · 6'

College Saint-Martin Middelbare scholen

619 m · 4' 1,7 km · 2' 31'' 619 m · 8' 619 m · 8'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,6 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue Bus

297 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

554 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

966 m · 12'

Seraing Treinstations

1,9 km · 10' 2,6 km · 4' 1,5 km · 18' 1,9 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

8,6 km · 34' 9,4 km · 9' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

2,1 km · 2' 59''

Cambio - Mésanges Autodelen

5,5 km · 21' 4,2 km · 38' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Intermarché Seraing Winkels

1,9 km · 9' 3 km · 5' 973 m · 19' 1,6 km · 20'

Delhaize Seraing

1,5 km · 8' 2,4 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Louis Delhaize Seraing

1,6 km · 8' 2,5 km · 4' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,3 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

4,9 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

19,4 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,2 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,5 km · 54' 57,4 km · 3º 50'

Sittard

63,6 km · 49' 57,5 km · 3º 57'

Kerkrade

70,1 km · 52' 55,1 km · 3º 41'

Verviers

40,4 km · 32' 29,1 km · 1º 49'

Maastricht

40,5 km · 34' 35,2 km · 2º 36'

Luik

9 km · 10' 7,1 km · 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Tendeurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Seraing (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Saint-Martin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Amanda Drianne", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Seraing VBE35327

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE35327

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?