Maison à vendre - Seraing VBE36019 Option

Rue des Pierres 18/6 4100 Seraing

59 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Pierres 18/6 4100 Seraing

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Description

SOUS-SOL :

  • Cave (condamnée) de ± 20 m²,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 35 m²

  • Hall d’entrée de ± 3,5 m² sur carrelage,
  • Séjour de ± 20 m² sur carrelage avec coin cuisine,
  • Salle de bains de ± 6 m² sur carrelage (wc, baignoire, évier et emplacements pour machines),
  • Hall de ± 1 m²
  • Terrasse/cour orientée Sud

1 er ETAGE : ± 27 m²

  • Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet laminé avec arrivée pour wc,
  • Chambre 2 de ± 13,5 m² sur parquet laminé,

DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple vitrage en aluminium, boiler électrique, décompteur eau (dans la maison) et compteur eau (à l’entrée de la ruelle), compteur électrique mono-horaire, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Surface totale

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44966 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36019 Réf. vendeur: 7734070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

545 m 1' 49'' 545 m 1' 5'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

355 m 4'

Gares

Seraing

659 m 4' 1 km 1' 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 28' 7,9 km 7' 5,4 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

522 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,2 km 29' 3,8 km 43' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Lidl Seraing

457 m 1' 34'' 493 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Colruyt Seraing

481 m 1' 41'' 517 m 56'' 374 m 4' 374 m 4'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Pierres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

pierre 18-magicplan.pdf

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