Maison à vendre - Seraing VBE45406

Rue de l'Echelle 240 4100 Seraing

169 000 €

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VBE45406

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison 2 chambres. Située rue de l'Échelle, cette maison offre un quotidien très pratique. Vous rejoignez écoles, commerces et transports à pied. L'A604, située à moins de 2 km, vous connecte rapidement aux principaux pôles d'activité comme Bierset et le Sart-Tilman. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Une salle à manger, un salon ouvert sur une cuisine et une salle de bain. 1 er étage : Un hall de nuit donnant accès aux 2 chambres. 2 ème étage : Un grenier aménagé de presque 20m². Sous-sol : Une cave pour vos rangements. En extérieur, vous bénéficiez d'une cours carrelée. TECHNIQUES : Châssis PVC DV (Porte fenêtre arrière) et Alu SV. Chaudière gaz à condensation. Electricité NOK. PEB D (N°20250513020261) avec un E spec de 311kWh/m².an et un E total de 37.682kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37682 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45406 Réf. vendeur: 7781903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

672 m 2' 14'' 672 m 1' 22'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

672 m 2' 14'' 672 m 1' 22'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

917 m 3' 1,1 km 1' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

564 m 7'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

540 m 6'

Gares

Seraing

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,9 km 31' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 626 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,7 km 2' 19'' 990 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Echelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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