Video 1 Video 2

Huis te koop, Seraing VBE45406

Rue de l'Echelle 240 , 4100 Seraing

169 000 €

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Charmante maison 2 chambres située à Seraing – directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse de 16 m². Vous accédez ensuite à un espace salon ouvert de 13 m², attenant à une spacieuse cuisine de 19 m². Celle-ci offre un bel espace de préparation, avec un coin buanderie pratique intégré. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une de 13 m², l’autre de 16 m². Le dernier étage abrite un grenier de 19 m², entièrement aménageable selon vos besoins. En sous-sol, vous découvrirez une cave voûtée de 19 m², idéale pour le rangement. Enfin, l’extérieur complète ce bien avec une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. PEB D (numéro unique : 20250513020261) avec un E Spec de 311 kWh/m².an et un E Total de 37 682 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1925

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 421 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 121 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 80 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37682 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/05/2035

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan - rez de chaussee.png Download

plan - 1er etage.png Download

plan - grenier.png Download

Ref. Immovlan: VBE45406 Ref. verkoper: 7781903 Laatst gewijzigd: 10/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Bouts Du Monde Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 48'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Kleuterscholen

672 m · 2' 14'' 672 m · 1' 22'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Basisscholen

672 m · 2' 14'' 672 m · 1' 22'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

917 m · 3' 1,1 km · 1' 49'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,6 km · 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour Bus

564 m · 7'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

540 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

540 m · 6'

Seraing Treinstations

1,6 km · 7' 2,3 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

7,4 km · 31' 8,3 km · 7' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

1,7 km · 2' 21''

Cambio - Comhaire Autodelen

6,9 km · 31' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 14'

Winkelen

Intermarché Seraing Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 10'' 626 m · 11' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 841 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Seraing

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 19'' 990 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,3 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,4 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18,3 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,2 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

83,5 km · 53' 58 km · 3º 51'

Sittard

68,8 km · 48' 57 km · 3º 53'

Kerkrade

75,3 km · 51' 55,7 km · 3º 42'

Verviers

45,4 km · 30' 30 km · 1º 51'

Maastricht

45,7 km · 33' 34,7 km · 2º 31'

Luik

9 km · 11' 7,6 km · 32'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Echelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Many (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Seraing VBE45406

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE45406

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?