Maison à vendre - Seraing VBE47459 Option

Rue Roger Salengro 57 4100 Seraing

225 000 €

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VBE47459

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous présente, cette charmante maison mitoyenne situé dans un environnement calme à Seraing.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant directement sur un spacieux séjour ainsi qu'une nouvelle cuisine donnant accès à la terrasse.

Au premier étage: deux chambres ( 8 m2 et 17 m2), une salle de douche rénovée, et un WC séparer.

Au deuxième étage: un grenier pouvant être aménagé en troisième chambre, moyennant la pose d'un parquet.

Le bien dispose également d'un jardin et d'une cave.

PEB C, électricité conforme, maison entièrement rénovée, chaudière gaz, châssis double vitrage, cave à vin,...

Il ne reste plus qu'a déposer vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant !

Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23922 kWh/an

Référence PEB

20241030006079

Date de validité PEB

30/10/2034

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47459 Réf. vendeur: 1514859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1 km 5' 1 km 1' 47'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

581 m 3' 679 m 1' 24'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

581 m 3' 679 m 1' 24'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 6' 1,9 km 3' 973 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

896 m 11'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

896 m 11'

Gares

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 6,8 km 8' 2,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Seraing

443 m 4' 1,4 km 2' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Louis Delhaize Seraing

798 m 4' 920 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

Delhaize Seraing

858 m 4' 945 m 1' 40'' 507 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Roger Salengro, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Fleurs De Bonheur" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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