Huis te koop, Seraing VBE47459 In optie

Rue Roger Salengro 57 , 4100 Seraing

225 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige omgeving in Seraing.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond: een hal die direct uitkomt op een ruime woonkamer en een nieuwe keuken met toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (8 m² en 17 m²), een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet.

Op de tweede verdieping: een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer, mits er parket wordt gelegd.

De woning beschikt tevens over een tuin en een kelder.

EPB C, elektriciteit conform de voorschriften, volledig gerenoveerd huis, gasboiler, ramen met dubbele beglazing, wijnkelder,...

U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Mis deze mooie kans niet en neem nu contact met ons op!

Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1937

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 493 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 9 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 23922 kWh/jaar

EPC-referentie 20241030006079

Geldigheidsdatum EPC 30/10/2034

CO2-uitstoot 40

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47459 Ref. verkoper: 1514859 Laatst gewijzigd: 13/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Fleurs De Bonheur Kinderdagverblijven

1 km · 5' 1 km · 1' 47'' 763 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse Kleuterscholen

581 m · 3' 679 m · 1' 24'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse Basisscholen

581 m · 3' 679 m · 1' 24'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

1,4 km · 6' 1,9 km · 3' 973 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,2 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

218 m · 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

896 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

896 m · 11'

Flemalle-Grande Treinstations

5,4 km · 25' 6,8 km · 8' 2,2 km · 45' 5,1 km · 1º 1'

Liège Airport Luchthavens

9 km · 37' 9,9 km · 9' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

8,6 km · 36' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

443 m · 4' 1,4 km · 2' 29'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Louis Delhaize Seraing

798 m · 4' 920 m · 1' 33'' 779 m · 9' 779 m · 9'

Delhaize Seraing

858 m · 4' 945 m · 1' 40'' 507 m · 10' 833 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,5 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

2,5 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

7 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,7 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

19,9 km · 17'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

85,1 km · 55' 59,4 km · 4º 2'

Sittard

70,4 km · 51' 58,6 km · 3º 58'

Kerkrade

76,9 km · 53' 57,1 km · 3º 52'

Verviers

47 km · 32' 31,2 km · 2º 2'

Maastricht

47,3 km · 35' 36,3 km · 2º 37'

Luik

10,6 km · 13' 9,1 km · 42'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Roger Salengro biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" ligt op 12 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Seraing VBE47459 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE47459 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?