Huis te koop - Seraing VBE47459 In optie

Rue Roger Salengro 57 4100 Seraing

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47459

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Roger Salengro 57 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige omgeving in Seraing.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond: een hal die direct uitkomt op een ruime woonkamer en een nieuwe keuken met toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (8 m² en 17 m²), een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet.

Op de tweede verdieping: een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer, mits er parket wordt gelegd.

De woning beschikt tevens over een tuin en een kelder.

EPB C, elektriciteit conform de voorschriften, volledig gerenoveerd huis, gasboiler, ramen met dubbele beglazing, wijnkelder,...

U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Mis deze mooie kans niet en neem nu contact met ons op!

Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23922 kWh/jaar

EPC-referentie

20241030006079

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47459 Ref. verkoper: 1514859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1 km 5' 1 km 1' 47'' 763 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

581 m 3' 679 m 1' 24'' 581 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

581 m 3' 679 m 1' 24'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 6' 1,9 km 3' 973 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

896 m 11'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

896 m 11'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 6,8 km 8' 2,2 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 37' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Lidl Seraing

443 m 4' 1,4 km 2' 29'' 406 m 5' 406 m 5'

Louis Delhaize Seraing

798 m 4' 920 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

Delhaize Seraing

858 m 4' 945 m 1' 40'' 507 m 10' 833 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Roger Salengro biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen