Maison à vendre - Seraing VBE51731

Rue du Marais 65 4100 Seraing

220 000 €

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VBE51731

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue du Marais 65 4100 Seraing
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres. Située Rue du Marais 65, cette maison 2 façades profite d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez une famille à la recherche d’un logement spacieux ou un investisseur envisageant un projet de colocation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un agréable séjour de 17 m², une salle à manger de 15 m², un salon de 15 m² ainsi qu’une cuisine de 12 m². Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. - Entresol : Une chambre de 16 m² avec une terrasse 12 m² - 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres de 14 et 16 m² ainsi qu’une salle de bain de 7 m². - 2e étage : hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses de 16 et 24 m². - Sous-sol : caves de 38 m² offrant un vaste espace de rangement. - Extérieurs : le bien bénéficie d’une terrasse de 17 m² donnant accès à un jardin. TECHNIQUES : CC au mazout. PEB E (n°20260609043805 ) avec un E-Spec de 351 kWh/m²/an et un E-Total de 75.212 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75212 kWh/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51731 Réf. vendeur: 7792434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 7' 1,6 km 2' 14'' 872 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

237 m 47'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

237 m 47'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

160 m 1' 55''

Gares

Seraing

669 m 2' 50'' 642 m 1' 19'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 25' 7,2 km 6' 4,8 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,6 km 26' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 574 m 9' 765 m 9'

Colruyt Seraing

962 m 5' 1 km 1' 42'' 667 m 10' 956 m 12'

Lidl Seraing

938 m 5' 1 km 1' 36'' 690 m 10' 932 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Marais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucie Dejardin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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conformite electrique.pdf

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plan - rez de chaussee.png

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