Huis te koop - Seraing VBE51731

Rue du Marais 65 4100 Seraing

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51731

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue du Marais 65 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Marais 65, biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1950 en te renoveren, beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen en een totale bewoonbare oppervlakte van 214 m². Met twee gevels en twee verdiepingen geniet deze woning van een aangename lichtinval en een praktische indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer van 17 m², een eetkamer van 15 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m². Op dit niveau bevindt zich tevens een douchekamer met toilet. Het entresol biedt een slaapkamer van 16 m² met toegang tot een terras van 12 m². Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier extra slaapkamers, variërend van 14 tot 24 m², evenals een badkamer van 7 m² met bad en toilet. De woning is verder uitgerust met een ruime kelder van 38 m², ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een zonnig terras van 17 m² dat uitloopt op een tuin van 65 m², wat deze eigendom extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden geeft. De centrale verwarming werkt op mazout. Qua energieprestaties heeft de woning een energieprestatiecertificaat (PEB) E, met een specifiek primair energieverbruik van 351 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 75.212 kWh. De woning wordt verkocht voor de prijs van €220.000 zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Er is een bouwvergunning verleend en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze woning combineert praktische leefruimtes met ruime buitenmogelijkheden in een rustige, maar toch goed bereikbare locatie in Seraing. Het is een ideale keuze voor wie zoekt naar een woning die naar eigen smaak en noden kan worden aangepast en gerenoveerd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact . Alle bijkomende documenten en plannen zijn te downloaden op www.penoit.be. Mis deze kans niet om uw woonproject in Seraing te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75212 kWh/jaar

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51731 Ref. verkoper: 7792434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,4 km 7' 1,6 km 2' 14'' 872 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

237 m 47'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

237 m 47'' 237 m 30'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

224 m 44'' 224 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

160 m 1' 55''

Treinstations

Seraing

669 m 2' 50'' 642 m 1' 19'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 25' 7,2 km 6' 4,8 km 36'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,6 km 26' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 574 m 9' 765 m 9'

Colruyt Seraing

962 m 5' 1 km 1' 42'' 667 m 10' 956 m 12'

Lidl Seraing

938 m 5' 1 km 1' 36'' 690 m 10' 932 m 12'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Marais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P'Tits Bouts Du Monde" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - entresol.png

Download

plan - sous sol.png

Download

conformite electrique.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

E-mail Bellen