Maison à vendre - Seraing VBE54830

rue de la Province 78 4100 Seraing

249 000 €

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VBE54830

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la Province 78 4100 Seraing
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Description

Seraing: Située à proximité du Pont de Seraing, des commerces, des transports et des axes principaux, cette maison de ville développe un volume exceptionnel de ±367 m² habitables. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine meublée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches, de 3 WC, d’une véranda, de 4 caves, d’un garage et d’un grenier aménageable. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée, une activité complémentaire ou un projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’une terrasse de ±11 m² et d’un jardin de ville de ±80 m² orienté nord-ouest. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Ses volumes, son garage, ses annexes et sa situation pratique en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel à Seraing Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

367 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012002366

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54830 Réf. vendeur: 23555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,7 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

451 m 5'

Gares

Seraing

950 m 4' 924 m 1' 55'' 698 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 29' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,6 km 26' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 521 m 7' 614 m 7'

Aldi Seraing

1,5 km 7' 1,8 km 2' 14'' 669 m 12' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 15' 2,9 km 3' 720 m 16' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Province, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Collège Saint Martin Notre Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Bouts Du Monde" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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