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Maison à vendre, Seraing VBE66499

Rue Fanny 35 , 4100 Seraing
169 000 €
2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 90 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43434 kWh/an
Date de validité PEB 02/09/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66499 Réf. vendeur: 7861659 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Fanny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est accessible en 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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