Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Seraing VBE66499 In optie

Rue Fanny 35, 4100 Seraing
169 000 €
2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 169 000 €
Kadastraal inkomen 401 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 90 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 44 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Oriëntatie terras Zuid
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 90 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 416 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43434 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/09/2036
CO2-uitstoot 78
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66499 Ref. verkoper: 7861659 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Fanny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Seraing (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 44 - Sclessin - CHU, 9 - Sclessin - Beauséjour, 43 - Sclessin - Beauséjour met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Bouts Du Monde" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten