Maison à vendre, Seraing VBE66744

Rue Haute 28 , 4100 Seraing

279 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

a recherche d’une maison pleine de charme, en parfait état et prête à accueillir votre famille ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette agréable maison 3 chambres, offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité et un accès agréable vers l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu' 1 salle de bains. Le deuxième étage offre 1 chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau ou la possibilité d’aménager une 2e chambre grâce à sa pièce en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’une cave carrelée, propre et pratique pour le rangement. Côté technique : électricité conforme et maison en parfait état d’entretien. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un extérieur parfaitement orienté. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Détails financiers

Prix 279 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 9 m²

Grenier Non

Véranda Oui

Surface de la véranda 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 80 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Surface totale du terrain 205 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79478 kWh/an

Référence PEB 20230823000259

Date de validité PEB 23/08/2033

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66744 Réf. vendeur: 1533619 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Amanda Drianne Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 920 m · 11' 920 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Écoles maternelles

274 m · 54'' 274 m · 29'' 30 m · 21'' 30 m · 21''

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse Écoles primaires

423 m · 1' 27'' 423 m · 42'' 423 m · 5' 423 m · 5'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 14'' 957 m · 12' 1,1 km · 14'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,5 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km · 9'

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) Bus

113 m · 1' 21''

9 - Sclessin - Beauséjour

500 m · 6'

44 - Sclessin - CHU

500 m · 6'

Seraing Gares

2,7 km · 11' 3,2 km · 4' 2 km · 18' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

8,3 km · 35' 9,2 km · 8' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

2,7 km · 3'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

7,9 km · 34' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Delhaize Seraing Supermarchés

484 m · 1' 39'' 484 m · 40'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Louis Delhaize Seraing

573 m · 1' 54'' 573 m · 47'' 540 m · 7' 573 m · 7'

Intermarché Seraing

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 531 m · 11' 936 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

3 km · 4'

Maison Des Terrils Activités

6,3 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,4 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

19,2 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,6 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

84,4 km · 53' 58,8 km · 3º 54'

Sittard

69,7 km · 49' 57,9 km · 3º 56'

Kerkrade

76,2 km · 52' 56,5 km · 3º 45'

Verviers

46,3 km · 31' 30,7 km · 1º 56'

Maastricht

46,6 km · 34' 35,6 km · 2º 35'

Liège

9,9 km · 12' 8,5 km · 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet vers la crèche "Amanda Drianne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, 44 - Sclessin - CHU, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Seraing VBE66744

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