Aller au contenu principal
VBE70618-0 23

Maison à vendre, Seraing VBE70618

Rue Wagner 17 , 4100 Seraing
350 000 €
HONESTY LIEGE
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 261 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 778 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 261 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 44 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 500 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27616 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2026
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70618 Réf. vendeur: 7878139 Dernière modification: 23/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seraing ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Wagner offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Canailles", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boncelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services