Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Seraing VBE70618

Rue Wagner 17 , 4100 Seraing
350 000 €
2 Slaapkamer(s) 261 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 350 000 €
Kadastraal inkomen 778 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 261 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 22 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 44 m²
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 33 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 300 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 500 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27616 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 25/06/2026
CO2-uitstoot 21
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70618 Ref. verkoper: 7878139 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Wagner biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Boncelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", op slechts 4 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 94 - Liège - Warzée, 44 - Sclessin - CHU, 45 - Sclessin - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 19 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten