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Maison à vendre, Seraing VBE72687 Option

Rue des Charrons 63, 4100 Seraing
àpd 89 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 89 000 €
Revenu cadastral 252 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 7
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 34 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29532 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72687 Réf. vendeur: 7849353 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Vecquée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 3 minutes à pied, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Amanda Drianne", à 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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