SERAING HAUT – Maison entièrement rénovée avec garage, jardin et panneaux photovoltaïques
Très belle maison située dans un quartier calme et recherché de Seraing.
Le bien vient de faire l’objet d’une rénovation complète, réalisée par un entrepreneur avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un hall d’entrée et un superbe espace de vie ouvert de ±47 m², entièrement carrelé, avec une cuisine neuve super équipée parfaitement intégrée à la pièce de vie. Un balcon de ±4,3 m² complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. L’ensemble est habillé d’un élégant parquet semi-massif.
Le rez-de-jardin comprend un hall, une chaufferie, un garage avec fosse pour voiture ainsi qu’une cave donnant directement accès au jardin.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arrière de ±136 m². Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition, avec notamment la réalisation de l’allée de garage en pavés et des emplacements de parking en gravier.
La rénovation a été pensée dans son ensemble : nouvelle installation électrique, nouveaux châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, crépi isolant, nouvelle toiture avec isolation, escalier en pierre bleue naturelle, éclairage indirect dans la cage d’escalier, sans oublier les nombreuses finitions qui donnent à cette maison son caractère actuel.
Le résultat est une maison moderne, lumineuse et parfaitement aboutie, où les choix de matériaux et la qualité d’exécution se remarquent immédiatement.
RC : 981 €
PEB : B
Superficie selon PEB : 121 m²
Un bien comme celui-ci ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
Vous savez ce qu’il vous reste à faire : Tel 04 254 18 77 ou Contact
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Ce bien, situé près de la Rue des Bluets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".
Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "Air Pur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec une station située à 13 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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