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VBE75348-0 21
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Maison à vendre, Seraing VBE75348

Rue Hainchamps 113 , 4100 Seraing
140 000 €
WE INVEST Liège
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 23 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 70 m²
Profondeur du terrain 14 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41443 kWh/an
Date de validité PEB 08/09/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75348 Réf. vendeur: 7892199 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Hainchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde", à 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU, 43 - Sclessin - Beauséjour avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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