Maison à vendre - Jemeppe RBW45422

Rue Clément 10 4101 Jemeppe

169 000 €

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RBW45422

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2011, idéale pour un premier achat ou un investissement. En excellent état d'entretien, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine équipée avec espace dinatoire, d'un salon lumineux ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave complète également le bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bétonnée donnant sur un jardin bien orienté. Côté technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2011, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une citerne d'eau de pluie, autant d'atouts qui contribuent à son confort et à sa faible consommation. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

45 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702016579

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45422 Réf. vendeur: 7525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 1,1 km 22' 3 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m 1' 1''

Gares

Flemalle-Grande

843 m 2' 48'' 843 m 1' 3'' 672 m 6' 843 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,9 km 6' 4,3 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,4 km 29' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

825 m 2' 52'' 825 m 1' 6'' 587 m 6' 791 m 9'

Aldi Flémalle

948 m 3' 946 m 1' 13'' 834 m 4' 948 m 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,7 km 2' 25'' 991 m 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Clément offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Martin" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à ""chenilles & Papillons"", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

f4e8b1dbc0aa49319e3f6c9e3c994d68.pdf

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