Maison à vendre - Jemeppe RBW45422

Rue Clément 10 4101 Jemeppe

169 000 €

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RBW45422

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2011, idéale pour un premier achat ou un investissement. En excellent état d'entretien, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine équipée avec espace dinatoire, d'un salon lumineux ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave complète également le bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bétonnée donnant sur un jardin bien orienté. Côté technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2011, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une citerne d'eau de pluie, autant d'atouts qui contribuent à son confort et à sa faible consommation. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

45 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702016579

Date de validité PEB

02/07/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45422 Réf. vendeur: 7525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

599 m 1' 59'' 599 m 1' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,2 km 18' 3,6 km 5' 1,2 km 27' 3,2 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

84 m 1'

Gares

Flemalle-Grande

843 m 2' 48'' 843 m 1' 3'' 672 m 9' 843 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,9 km 6' 4,3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,4 km 29' 5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

825 m 2' 52'' 825 m 1' 6'' 588 m 9' 790 m 9'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,9 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Clément offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Grandir (Division 1)", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Martin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

e762f3d03c1545238479cc77abf35748.pdf

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