Huis te koop - Jemeppe RBW45422

Rue Clément 10 4101 Jemeppe

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45422

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Clément 10 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Jemeppe, gelegen aan Rue Clément 10, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een waardevolle investering. Het betreft een recent volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarvan het woonoppervlak 26 m² beslaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat zorgt voor praktische leefruimte voor het gezin. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Het geheel is gebouwd op een perceel van 115 m² met een tuin en een terras, waardoor er ook buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en zonlicht. De woning heeft een noord-oostelijke oriëntatie en bestaat uit twee gevels. Qua technische kenmerken is deze woning zeer verzorgd. Ze werd in 2011 grondig gerenoveerd en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Voor het verwarmen is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en de woning is uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik van water. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Dit maakt de woning comfortabel en energiezuinig in zijn categorie. Ook de aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De ligging in Jemeppe brengt het voordeel mee van nabijheid tot diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 169.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte, zonder verhuur- of BTW-verplichtingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en degelijke afwerking in deze regio, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Bebouwbare oppervlakte

45 m²

Diepte perceel

26 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702016579

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45422 Ref. verkoper: 7525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

598 m 1' 59'' 598 m 1' 11'' 598 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

64 m 12'' 64 m 7'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 1,1 km 22' 3 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m 1' 1''

Treinstations

Flemalle-Grande

843 m 2' 48'' 843 m 1' 3'' 672 m 6' 843 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 6,9 km 6' 4,3 km 22'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,4 km 29' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

825 m 2' 52'' 825 m 1' 6'' 587 m 6' 791 m 9'

Aldi Flémalle

948 m 3' 946 m 1' 13'' 834 m 4' 948 m 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,7 km 2' 25'' 991 m 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Clément betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "College Saint-Martin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van ""chenilles & Papillons"", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

452309ba909f4f5d8e7340edfc456171.pdf

Download

E-mail Bellen