Huis te koop, Jemeppe RBW45422

Rue Clément 10, 4101 Jemeppe

169 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Jemeppe, gelegen aan Rue Clément 10, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een waardevolle investering. Het betreft een recent volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarvan het woonoppervlak 26 m² beslaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat zorgt voor praktische leefruimte voor het gezin. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Het geheel is gebouwd op een perceel van 115 m² met een tuin en een terras, waardoor er ook buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en zonlicht. De woning heeft een noord-oostelijke oriëntatie en bestaat uit twee gevels. Qua technische kenmerken is deze woning zeer verzorgd. Ze werd in 2011 grondig gerenoveerd en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Voor het verwarmen is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en de woning is uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik van water. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Dit maakt de woning comfortabel en energiezuinig in zijn categorie. Ook de aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De ligging in Jemeppe brengt het voordeel mee van nabijheid tot diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 169.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte, zonder verhuur- of BTW-verplichtingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en degelijke afwerking in deze regio, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 317 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 115 m²

Bebouwbare oppervlakte 45 m²

Diepte perceel 26 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260702016579

Geldigheidsdatum EPC 02/07/2036

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

452309ba909f4f5d8e7340edfc456171.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW45422 Ref. verkoper: 7525 Laatst gewijzigd: 05/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

"Chenilles & Papillons" Kinderdagverblijven

598 m · 1' 59'' 598 m · 1' 11'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

64 m · 12'' 64 m · 7'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

64 m · 12'' 64 m · 7'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

College Saint-Martin Middelbare scholen

3,2 km · 13' 3,6 km · 5' 1,1 km · 29' 3 km · 37'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,1 km · 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km · 7'

49 - Jemeppe - Beauséjour Bus

84 m · 1' 1''

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m · 1' 1''

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes

84 m · 1' 1''

Flemalle-Grande Treinstations

843 m · 2' 48'' 843 m · 1' 3'' 672 m · 7' 843 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

5,6 km · 19' 6,9 km · 6' 4,3 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

6,4 km · 29' 5 km · 49' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Flemalle Winkels

825 m · 2' 52'' 825 m · 1' 6'' 587 m · 7' 791 m · 9'

Aldi Flémalle

948 m · 3' 946 m · 1' 13'' 834 m · 6' 948 m · 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 25'' 991 m · 17' 1,7 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,5 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

5,4 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,6 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,8 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

16,8 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

82 km · 51' 57,7 km · 4º 1'

Sittard

67,3 km · 47' 56 km · 3º 47'

Kerkrade

73,8 km · 50' 55,4 km · 3º 51'

Verviers

43,9 km · 29' 31,4 km · 2º 5'

Maastricht

44,2 km · 32' 33,7 km · 2º 26'

Luik

10,3 km · 10' 7,3 km · 34'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Clément, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 49 - Jemeppe - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Chenilles & Papillons" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Jemeppe RBW45422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Jemeppe RBW45422

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?