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Maison à vendre, Jemeppe VBE32762 Option

Rue du Laveu 41 , 4101 Jemeppe
àpd 229 000 €
4 Chambre(s) 160 2 Salle(s) de bain 200 m² Terrasse 1300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 441 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface totale du terrain 1705 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32931 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32762 Réf. vendeur: 7721473 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Laveu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lucia Tinnirello", à 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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