Huis te koop, Jemeppe VBE32762 In optie

Rue du Laveu 41, 4101 Jemeppe

Vanaf 229 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s) 200 m² Terras 1300 m² Tuin

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades avec jardin immense, située au calme d'une ruelle tranquille, offrant un cadre de vie serein et un stationnement facile. Parfaitement adaptée aux familles, cette habitation lumineuse combine de superbes volumes et d'excellentes performances énergétiques (PEB C).
À l'intérieur, l'espace se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains pour le confort de tous, ainsi que d'un bureau. Côté technique, la maison est hautement équipée : elle dispose de 30 panneaux photovoltaïques, d'un boiler de 300L et d'un adoucisseur d’eau récent de 3 ans.
Le véritable point fort du bien se dévoile à l'extérieur : une agréable terrasse, Abri de jardin, un espace vert rare et exceptionnel, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air.

Coup de cœur garanti !

RDC: Hall d'entrée (8) - Chambre (15) - Sdb (4) - Salon (26) - Bureau (9) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) -Terrasse (200) -
2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 chambres (13-10-9) - salle de bain (5) - Espace de jeu (15)

Toiture : Bon état ( 10 ans)
Électricité : Conforme
Chauffage : chauffage au bois et électrique
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 441€
PEB : C - E. spec. 198 kWh/m2.an - E. totale 32931 kWh/an - Numéro ‭‭20170913016110

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 441 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1300 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 200 m²

Totale grondoppervlakte 1705 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32931 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/09/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32762 Ref. verkoper: 7721473 Laatst gewijzigd: 24/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lucia Tinnirello Kinderdagverblijven

559 m · 1' 59'' 559 m · 1' 15'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

744 m · 4' 1,5 km · 3' 744 m · 9' 744 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

744 m · 4' 1,5 km · 3' 744 m · 9' 744 m · 9'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 12'' 953 m · 14' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,4 km · 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km · 7'

10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes Bus

677 m · 8'

49 - Jemeppe - Beauséjour

677 m · 8'

88 - Liège - Fagnes

677 m · 8'

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

1 km · 4' 965 m · 1' 43'' 917 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Luchthavens

4,9 km · 16' 6,1 km · 6' 3,8 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

6,5 km · 31' 4,8 km · 49' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse Winkels

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 35'' 625 m · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 27'' 667 m · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 832 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,5 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 33'

Fort De Lantin Kastelen

16,1 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

81,3 km · 51' 57,4 km · 3º 56'

Sittard

66,6 km · 47' 55,4 km · 3º 45'

Kerkrade

73,1 km · 50' 55,1 km · 3º 46'

Verviers

43,2 km · 29' 31,4 km · 2º 6'

Maastricht

43,5 km · 32' 33,1 km · 2º 24'

Luik

10,5 km · 11' 7,3 km · 35'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Laveu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Met Luik op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lucia Tinnirello" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Sclessin - Flémalle Chaffours/Trixhes, 88 - Liège - Fagnes, 49 - Jemeppe - Beauséjour met een halte op 8 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Jemeppe VBE32762 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Jemeppe VBE32762 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?