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Maison à vendre, Jemeppe VBE64729

Rue Léon Blum 65 , 4101 Jemeppe
195 000 €
2 Chambre(s) 108 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 181 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 493 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 181 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 240 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 663 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71569 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 123
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64729 Réf. vendeur: 7797045 Dernière modification: 08/09/2026

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Maison à vendre - Jemeppe ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Léon Blum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Chatons", à 6 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 26 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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