Maison à vendre - Ougrée VBD31321

Rue Gustave Trasenster 74 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gustave Trasenster 74 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de :

Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ).
Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15)
Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35).
Au SOUS-SOL : 2 Caves

Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous!

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Toiture : Bon etat
Electricité : Bi-horaire CONFORME
Revenu cadastral : 542 euros
PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
offre non contractuelle
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72780 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31321 Réf. vendeur: 7177709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

889 m 2' 57'' 889 m 1' 13'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

889 m 2' 57'' 889 m 1' 13'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 898 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

123 m 1' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

931 m 11'

Gares

Ougrée

496 m 1' 55'' 809 m 53'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,3 km 13' 2,3 km 26' 2,9 km 36'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Market Ougrée

2,1 km 8' 2,7 km 2' 18'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,4 km 2' 43'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 4'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Loustics" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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