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Maison à vendre, Ougrée VBE15259 Option

Rue des trois limites 20, 4102 Ougrée
180 000 €
4 Chambre(s) 148 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 238 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72513 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15259 Réf. vendeur: 7648605 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Trois Limites offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 5 minutes à pied, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 26 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Lucie Dejardin" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Cool", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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