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Maison à vendre, Ougrée VBE15259 Option

Rue des trois limites 20 , 4102 Ougrée
180 000 €
4 Chambre(s) 148 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 102 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 238 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72513 kWh/an
Date de validité PEB 21/04/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15259 Réf. vendeur: 7648605 Dernière modification: 26/06/2026

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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bois Hézalles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Cool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Casa Nostra" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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